Centre de ressources
DIAGNOSTIQUER
Cette section qui doit mener la copropriété à la réalisation d'un audit énergétique est riche de documents techniques et méthodologiques, car c'est une étape cruciale dans la construction du projet de rénovation.
Ainsi, les étapes essentielles à prendre en considération sont :
1. Rédiger un cahier des charges adapté à ma situation
2. Voter le diagnostic
3. S'investir dans l'audit
4. Se préparer à l'action
5. Choisir un scénario de travaux
Bonne lecture.
1. Rédiger un cahier des charges adapté à ma situation
Connectez-vous à votre espace privé sur le CoachCopro pour accéder à nos conseils (en plus des documents ci-dessous) pour :
- Solliciter des organismes extérieurs
- S'informer sur les différents diagnostics existants et s'inspirer d'un cahier des charges existant
- Adapter avec le syndic le cahier des charges en fonction de nos priorités
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Réglement d'intervention sur la subvention à l'assistance à maîtrise d'ouvrage de la Région Bourgogne-Franche-Comté
Pour une AMO en phase « audit » : Le taux maximum est de 50%, la subvention est plafonnée à 15 000 € par copropriété. Pour une AMO en phase « conception » : Le taux maximum est de 50%, la subvention est plafonnée à 5 000 € par copropriété. Pour une AMO en phase « travaux » et en phase « post-travaux » : Le taux maximum est de 50%, la subvention est plafonnée à 10 000 € par copropriété.
Conseil Régional de Bourgogne-Franche-Comté
Questionnaire usages (bâtiments et installations) et attentes (copropriétaires et locataires)
Ce questionnaire est donné à l’ensemble des propriétaires (Occupants-Bailleurs) et locataires. Il permet de mieux connaître les bâtiments et les installations, et de préciser les attentes de chacun.
Les Espaces Info-Energie de Bourgogne-Franche-Comté
2. Voter le diagnostic
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- Publier le cahier des charges
- Analyser les devis et réaliser une synthèse comparative des prestations
- Voter une enveloppe ou le devis retenu
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Vigilance sur les prestataires bureaux de contrôle
Les audits et autres prestations exigeants du prestataire des préconisations ne peuvent donc pas être confiées légalement à un bureau de contrôle.
Agence Parisienne du Climat
3. S'investir dans l'audit
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- Apporter les documents
- Faciliter les visites de logements et des parties communes
- Mobiliser les copropriétaires autour du questionnaire
- Organiser une réunion intermédiaire de présentation des résultats afin d'affiner les scénarios avec le bureau d'études
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4. Se préparer à l'action
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- Organiser une réunion de restitution des résultats à l'ensemble des copropriétaires
- Rechercher des informations complémentaires
- Se (re)mobiliser
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5. Choisir un scénario de travaux
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- Travailler les plans de financement en prenant en compte les aides disponibles
- Présenter les scénarios et les plans de financements associés aux copropriétaires
- Voter un scénario
- Lancer des premières actions simples à réaliser
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Les aides financières
Ce guide présente les aides disponibles pour les particuliers qui réalisent des travaux de rénovation énergétique. Il a été coédité avec les ministères de l’Ecologie et du Logement, l’ANIL et l’Anah.
ADEME
Le quatre-quarts ou comment financer les travaux en copropriété
Guide pour mettre en place une méthode de recherche de financements pour réussir vos projets de travaux d'économies d'énergie en copropriété.
ARC-UNARC
Instruction relative à la rénovation énergétique des copropriétés fragiles - 18 janvier 2017
Conditions d'éligibilité, instruction, modalités, ce document vous permet d'en savoir plus sur le dispositif "copro fragiles" de l'ANAH.
ANAH
Travaux de la prise de décision à la réalisation
Toutes les étapes pour les travaux en copropriété. Le plus : un tableau permet de repérer quelle majorité (article 24 ou 25 ou 26, voire unanimité) est nécessaire selon la nature des travaux (entretien, réparation, amélioration) et leur importance.
ANIL-ADIL
Travaux coproprieté : Comment sont prises les décisions ?
De nombreuses réponses à vos questions sur les modalités de prise de décisions sont présentées dans ce guide.
ADEME
Se chauffer sans gaspiller
Comment rénover ou moderniser vos installations de chauffage et/ou d'eau chaude sanitaire et les adapter à vos besoins avec une régulation performante.
ADEME
Trucs et astuces pour économiser l'eau et l'énergie chez soi
Ce guide donne des conseils à ceux qui sont soucieux, au jour le jour, de la qualité des conditions de vie dans leur logement et de leur incidence sur l'environnement.
ADEME