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Monde de la copropriété
27 mai 2016

Copropriétés : Réalisez votre audit énergétique obligatoire avant 2017

Découvrez si votre copropriété est soumise à l’obligation et comment vous y prendre.

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La réalisation d’un audit obligatoire avant 1er janvier 2017

Voté à la majorité simple (article 24) en assemblée générale de copropriété, l’audit énergétique est un réel outil d’aide à la décision qui permet d’avoir un état des lieux concret de l’immeuble et des préconisations chiffrées sur les travaux à effectuer.

Pour les copropriétés de 50 lots et plus en chauffage collectif, l’audit énergétique est obligatoire et devra être réalisé avant le 1er janvier 2017.

C’est le cas de votre copropriété ? Ou votre copropriété est de plus petite taille mais vous souhaitez impulser une démarche d’efficacité énergétique ? Il est temps de demander à votre syndic d’inscrire à l’ordre du jour la réalisation de l’audit énergétique pour la prochaine AG.

Quel audit réaliser ?

L’audit énergétique réglementaire

Cet audit reprend stricto-sensu les exigences réglementaires auxquelles sont soumis les bâtiments ayant l’obligation légale de réaliser un audit. L’arrêté du 28 février 2013 précise le contenu de la prestation.

Pour ce type d’audit le prestataire se réfère à la réglementation. Vous n’avez donc pas besoin d’un cahier des charges spécifique.

Notre recommandation : L’audit architectural et énergétique ou audit global 

Il implique une étude plus complète du bâti, avec des préconisations tenant compte des règles d’urbanisme, de la protection patrimoniale et des estimations d’investissement plus fines. Le scénario choisi par la copropriété sera particulièrement travaillé afin de produire une préfiguration de la suite du projet (conception du programme de travaux). Cet audit facilite davantage le passage aux travaux.

Une prestation d’ingénierie financière peut être incluse dans cet audit, ce qui vous permettra de connaître les aides financières accessibles pour le programme de travaux retenu.

Si vous souhaitez réaliser ce type d’audit, contactez votre conseiller Info>Energie pour construire votre cahier des charges.

L’audit global partagé

Cette méthode pour construire votre cahier des charges vous sera utile si d’autres problématiques que l’énergie sont à prendre en compte dans votre projet (gestion des espaces communs et extérieurs, la sécurité, le tri des déchets, la création d’un local vélo, etc.).

Par où commencer ?

Pour vous aider à réaliser un audit énergétique pour votre copropriété, connectez-vous sur la plateforme CoachCopro®.

Pour vous faire accompagner, prenez rendez-vous avec un conseiller Info>Energie.

Pour en savoir plus

A lire, ce très bon article du Particulier : cliquez ici.

Et pour approfondir la question, retrouvez toutes les informations dans la rubrique audit de votre parcours (uniquement pour les copropriétés inscrites sur CoachCopro®).

CoachCopro® est un dispositif gratuit et indépendant qui vous accompagne, à votre rythme, dans l'éco-rénovation de votre immeuble quel que soit le stade d’avancement de votre projet.

Une question ? Contactez un conseiller coachcopro@bourgogne.com ou téléphonez au +33808800700

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